У продавцов и арендодателей в свою очередь появилась возможность продать или сдать квартиру быстрее. Согласно данным Яндекс.Недвижимости, по объявлениям, в которых автор отметил, что он собственник, звонят в 5 раз чаще, чем по тем, где такой информации не указано. Сейчас, когда профили владельцев жилья будут верифицироваться, эта цифра может еще вырасти.
Верификация профиля собственника осуществляется через портал mos.ru и единый городской идентификатор Mos.ID. Яндекс.Недвижимость стала первым из сайтов объявлений в отрасли, кто предложил пользователям такую опцию. Это еще один шаг классифайда к прозрачному и безопасному заключению сделок с жильем.
Чтобы пройти верификацию, собственнику необходимо привязать к своему аккаунту на сервисе подтвержденную учетную запись mos.ru и указать номер квартиры (он не будет отображаться в общем доступе). По номеру квартиры Яндекс.Недвижимость запросит выписку из ЕГРН с информацией о списке владельцев, актуальной на момент запроса. Если данные совпадут с указанными в профиле mos.ru, в объявлении появятся отметка «Продает собственник»/ «Сдает собственник» и информация из ЕГРН с инициалами владельца. При этом персональные данные из выписок скрыты.
«Это важный шаг на пути к обелению рынка недвижимости. Добросовестные агенты заводят профессиональный профиль, и, обращаясь к такому посреднику, покупатель понимает, какие услуги и по какой цене он получит. Когда квартиру продает или сдает человек, выдающий себя за собственника, но не являющийся им, то нельзя быть уверенным, что тот не манипулирует ценой и пишет о квартире правду. Одна из задач нового функционала — сделать так, чтобы честным агентам не приходилось конкурировать с мошенниками», — отмечает Илья Тихомиров, руководитель сервиса Яндекс.Недвижимость.
Аккаунты авторов объявлений без отметки «Продает собственник»/ «Сдает собственник» будут автоматически обезличены, в них будет отображаться только ID пользователя. Таким образом, покупатель или арендатор поймет, что скорее всего имеет дело с посредником. При этом, как только владелец квартиры выполнит все условия для получения бейджа, его имя снова появится в аккаунте вместе с пометкой «Продает собственник».
Яндекс.Недвижимость стремится уже на этапе выбора давать пользователям максимум информации о заинтересовавшем их жилье. Например, на странице объявления о продаже квартиры отображается информация из ЕГРН о том, есть ли у нее обременения, какова ее кадастровая стоимость, как давно она находится в собственности у актуального владельца, а также его инициалы. А из размещенной здесь же истории объявлений можно понять, не завышена ли цена, сколько в среднем стоит жилье в этом доме, как долго обычно тут продаются квартиры, приходится ли продавцам менять цены.
